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Projet d’envergure dans la zone déjà florissante de la belle région de Magog – Cantons de l’est!
Situé à la sortie 118 de l’autoroute 10, ce site est sur la route pour se rendre au Mont Orford. Le secteur est déjà bien développé et offre encore d’étonnantes possibilités!
Votre quartier de proximité
Occasion d’affaire avec énormément de potentiel
Le marché cible (rayon de 5 km) de 5 168 résidents et 2055 touristes par jour l’été comme l’hiver
Revenu des ménages 8% supérieur à la moyenne du Québec
Croissance importante de la population (Orford) de + de 15 %
Nombreuses attractions touristiques toute l’année : ski, randonnée, vélo, golf, Centre d’arts Orford, Centre Jouvence, spas, Lacs Memphrémagog et Orford
Pénurie de services dans le village d’Orford
Potentiel hôtelier/récréotouristique important: Sur cette route, 3 complexes hôteliers sont disponibles pour accueillir dans plus de 350 unités, villégiateurs et congressistes.
Marché cible de plus de 5000 résidents, plus de 1700 travailleurs, 2500 villégiateurs et près de 2000 visiteurs par jour!
Vos avantages concurrentiels
- Proximité avec le Parc du Mont Orford
- Très grande accessibilité (7 accès) et excellente visibilité
- 750 000 touristes par année
- 86 000 pi2 de bâtiments à développer
- Terrain situé à l’entrée principale du Parc du Mont Orford et de la ville de Magog
- Carrefour avec l’autoroute A-10 et la route 141, accès direct au Parc du Mont Orford
- 41 800 véhicules par jour : 30 000 sur l’autoroute A-10 et 11 800 sur la bretelle (axe Magog-Orford)
- Commerces établis sur le terrain adjacent: Restaurant St-Hubert, Dépanneur Boni-Soir, Station d'essence Petro-Canada, Bornes de recharge électriques également disponibles
Des exemples de commerces
recherchés pour ce quartier
- Commerces d’alimentation de proximité (épicerie, restaurants)
- Magasins de sports (ski, randonnée, vélo, golf)
- Brasserie ou restaurant avec service
- Restauration rapide
- Restaurant à déjeuner
- Institution finacière
- Coiffure et esthétique
- Clinique médicale multidisciplinaire - Optométrie - Dentisterie
Bienvenue dans votre quartier
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